L’évaluation foncière à Edmonton

Edmonton évalue chaque propriété tous les ans et envoie les avis au début de l’année. La Ville publie son rôle d’évaluation en données ouvertes ; nous pouvons donc comparer votre maison avec des maisons semblables dès que vous entrez votre adresse.

Votre évaluation est peut-être juste. Si c’est le cas, nous vous le dirons.

Ce que nous comparons

Par propriétés semblables, nous entendons : même quartier, même type de bâtiment, construites à 10 ans près, superficie habitable à ±15 % près, terrain à ±25 % près, et au moins 8 propriétés. Lorsqu’un détail manque dans les données de la Ville, nous l’indiquons sur votre résultat et vous demandons de le confirmer à partir de votre avis. La page sur la méthodologie donne tous les détails.

Vos dates

• Date limite de plainte : 60 jours après la date de l’avis d’évaluation imprimée sur votre avis. Si ce jour tombe une fin de semaine ou un jour férié, la date limite passe au jour ouvrable suivant. Une plainte en retard n’est pas valide.

  Source : Municipal Government Act, RSA 2000, c. M-26 (consolidated to May 14, 2026), s. 284(4) ('complaint deadline' = 60 days after the notice of assessment date set under s. 308.1 or 324(2)(a.1)); s. 309(1)(b)-(c); s. 461(1)(b), (1.1) (late complaint invalid); roll: Interpretation Act, RSA 2000, c. I-8, s. 22(1)-(2)

• Période de révision (customer review period) : le moment prévu par la Ville pour discuter de votre évaluation avec un évaluateur.

Si vous allez de l’avant

Nous demandons d’abord à l’évaluateur de revoir votre évaluation. Nous déposons une plainte formelle seulement pour protéger vos droits si la révision n’est pas réglée 7 jours ouvrables avant la date limite. Si la valeur baisse, la Ville ajuste votre impôt. Tout remboursement ou crédit vous est versé à vous, le propriétaire, et non à nous. Notre page sur les frais montre exactement ce que vous paieriez, avec un exemple chiffré.

Pour en savoir plus, lisez le guide de l’Alberta.