L’évaluation foncière à Calgary

Calgary évalue chaque propriété tous les ans et envoie les avis au début de l’année. La Ville publie son rôle d’évaluation complet en données ouvertes, ce qui nous permet de comparer votre maison avec des maisons semblables dès que vous entrez votre adresse.

Votre évaluation est peut-être juste. Si c’est le cas, nous vous le dirons.

Comment fonctionne la vérification à Calgary

1. Vous entrez votre adresse. Nous trouvons votre propriété dans les données ouvertes de la Ville.
2. Nous repérons des maisons semblables dans votre quartier et comparons la valeur au pied carré.
3. Vous voyez votre résultat, les propriétés comparables et, s’il y a un écart, l’économie estimée et nos frais.

Les données ouvertes de Calgary ne comprennent pas la superficie habitable ; pour les maisons de Calgary, la première comparaison utilise donc la valeur par pied carré de terrain, et nous confirmons la superficie habitable à partir de votre avis avant de monter un dossier. C’est pourquoi nous vous demandons une photo de votre avis avant de recommander une plainte.

Vos dates

• Date limite de plainte : 60 jours après la date de l’avis d’évaluation imprimée sur votre avis, reportée au jour ouvrable suivant si elle tombe une fin de semaine ou un jour férié. Source : Municipal Government Act, RSA 2000, c. M-26 (consolidated to May 14, 2026), s. 284(4) ('complaint deadline' = 60 days after the notice of assessment date set under s. 308.1 or 324(2)(a.1)); s. 309(1)(b)-(c); s. 461(1)(b), (1.1) (late complaint invalid); roll: Interpretation Act, RSA 2000, c. I-8, s. 22(1)-(2)
• Période de révision (customer review period) : le moment prévu par la Ville pour parler à un évaluateur avant une plainte.

Si vous allez de l’avant

Nous demandons d’abord à l’évaluateur de revoir votre évaluation. Nous déposons une plainte formelle seulement pour protéger vos droits si la révision n’est pas réglée 7 jours ouvrables avant la date limite. Si la valeur baisse, la Ville recalcule votre impôt. Si vous payez chaque mois par le programme de versements de la Ville, votre mensualité est recalculée. Tout remboursement ou crédit d’impôt vous est versé à vous, et non à nous.

Pour en savoir plus : comment lire votre avis d’évaluation de Calgary et le guide de l’Alberta.